Clifford Estates, Wohnkomplex in Zhongcun, China

Clifford Estates ist ein großes Wohngebiet im Zhongcun Subdistrict in der südchinesischen Stadt Guangzhou, das Wohnhäuser, Parks, Schulen, eine Klinik und Läden auf einem zusammenhängenden Gelände vereint. Das Gebiet ist so angelegt, dass die Bewohner die meisten Alltagswege zu Fuß zurücklegen können.

Clifford Estates wurde ab 1991 von der Qifu-Gruppe als geschlossene, umzäunte Wohnanlage im Unterbezirk Zhongcun, Bezirk Panyu, Guangzhou, errichtet, die vor allem Alterssitz und Ferienzwecken diente. Am 8. Juni 2016 umfasste sie über 6.000 Mu und hatte mehr als 30.000 Einheiten an über 200.000 Eigentümer verkauft, davon 80 % aus Hongkong. Im Dezember 2005 protestierten rund 10.000 Bewohner gegen zwei geplante Straßen durch die Anlage.

Clifford Estates zieht viele ausländische Familien an, weshalb Englisch in Geschäften und Schulen häufig zu hören ist. Die gemeinsamen Grünflächen und Spielplätze werden von Bewohnern aus verschiedenen Ländern gleichermaßen genutzt.

Clifford Estates ist eine geschlossene Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang; Nichtansässige können das Gelände nicht einfach betreten und besichtigen. Zugang zu den Clubs, dem Krankenhaus und den Schulen wird über Bewohner oder die Verwaltung vermittelt. Das Areal umfasst über 6.000 Mu und ist in benannte Bauabschnitte gegliedert (A bis E, Tianhu Ju, Yihu Wan); daher sollte man vor der Anfahrt den Namen des Abschnitts klären.

Rund 80 % der mehr als 200.000 Eigentümer sind Einwohner Hongkongs, weitere Eigentümer stammen aus Südkorea, Singapur, den USA und Japan. Viele Hongkonger Eigentümer laden Verwandte und Freunde zu Besuch ein und ermuntern sie, während des Urlaubs die medizinischen Einrichtungen der Anlage zu nutzen.