SV-Hochhaus, Bürogebäude in Zamdorf, München, Deutschland

Das SV-Hochhaus ist ein 28-geschossiger Büroturm des Berliner Büros GKK+Architekten unter Leitung von Oliver Kühn; er misst 103,00 m architektonische Höhe und 99,95 m bis zum Dach. Nach dem Bürgerbegehren für ein 100-Meter-Limit außerhalb des Mittleren Rings wurde der ursprünglich 145 m hohe Entwurf verbreitert, um die 78.400 m² Brutto-Grundfläche zu halten. Die Tiefgarage bietet 553 Stellplätze.

Das Projekt wurde nach öffentlichen Debatten erheblich überarbeitet und die geplante Höhe von etwa 145 Metern auf knapp 100 Meter reduziert. Diese Anpassung spiegelt die Reaktion auf Bedenken der lokalen Gemeinschaft während der Planungsphase wider.

Das Gebäude beherbergt die Zentrale der Süddeutsche Zeitung, eines der führenden Nachrichtenmedien des Landes. Der Ort ist bekannt dafür, dass hier Journalisten und Redakteure täglich an der Berichterstattung arbeiten, was dem Viertel einen besonderen Charakter verleiht.

Der Turm steht im Gewerbegebiet von Zamdorf zwischen der Autobahn A 94 und der S-Bahn-Station Berg am Laim, die Anreise mit der Bahn ist daher unkompliziert. Im Keller liegt eine Tiefgarage mit 553 Stellplätzen. Die Druckerei des Verlags befindet sich seit 1985 auf der gegenüberliegenden Straßenseite der Hultschiner Straße.

Das Hochhaus erhielt 2010 das LEED-Goldzertifikat für energieeffiziente Bauweise und war damals eines der ersten Bürogebäude in Deutschland mit dieser Auszeichnung. Die fortschrittliche Umwelttechnologie war ein Merkmal, das das Gebäude von anderen seiner Zeit unterschied.