The Forum at 343 East 74th Street, Wohnturm Condop in Lenox Hill, Manhattan, Vereinigte Staaten.
Das Forum ist ein Wohngebäude mit 25 Geschossen an der East 74th Street zwischen First und Second Avenue, das sich durch eine charakteristische geneigte Vorhangfassade an der Südseite auszeichnet. Das Gebäude beherbergt 149 Wohneinheiten, die von kleinen Studios bis zu großzügigen Penthäusern reichen und alle mit eigenen Waschmaschinen und Trocknern ausgestattet sind.
Das Gebäude wurde 1987 eröffnet und war eines der ersten Condop-Gebäude in Manhattan, das ein neues Eigentümerschaftsmodell auf der Upper East Side einführte. Diese Innoveation markierte einen Wendepunkt in der New Yorker Wohnmarkt, da sie eine Mischung aus Condominium und Cooperative-Eigenschaften bot.
Das Gebäude steht zwischen Bildungseinrichtungen wie The Cathedral School und Eleanor Roosevelt High School, die die Bildungslandschaft bereichern.
Der Zugang zum Gebäude erfolgt von der East 74th Street aus, wo sich der Haupteingang befindet und die Umgebung leicht zu Fuß erreichbar ist. Die Lage bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Geschäfte sowie Restaurants im Kiez.
Das Gebäude ist durch einen ungewöhnlichen 149-jährigen Grundstückspacht mit der benachbarten Kirche gebunden, der von 1987 bis 2136 läuft. Diese Vereinbarung war eine kreative Lösung, um die Entwicklung auf einem kirchlichen Grundstück zu ermöglichen und bleibt ein seltenes Beispiel für Partnerschaftsmodelle in New York.
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