Kolbergerstraße 5, Walmdachvilla an der Kolbergerstraße 5 im Münchner Herzogpark

Kolbergerstraße 5 ist ein fünfgeschossiger Wohnkomplex in München, der 2023 fertiggestellt wurde und an der Stelle einer früheren Villa errichtet wurde. Das Gebäude kombiniert traditionelle Formen mit modernen Konstruktionsmethoden und zeigt horizontale Steinbänder unter den Fenstern sowie detaillierte Putzarbeiten, die den Baustil der Nachbarschaft widerspiegeln.

Die ursprüngliche Villa wurde 1923 von Architekt Joseph Kaiser erbaut und war lange Zeit ein geschütztes Denkmal in Bayern. Nach Innenumbauten in den 1980er Jahren und einer Entfernung aus dem Denkmalschutz 2013 folgte ein Rechtsstreit über ihren Status, der 2015 zur Genehmigung des Abruchs führte.

Der Ort liegt in der Nähe des Herzogparks und ist von Wohngebäuden umgeben, was auf ruhige Wohnverhältnisse hinweist. Die Besichtigung von außen ist jederzeit möglich, da sich das Gebäude direkt an der Straße befindet.

Das Projekt zeigt eine seltene Entscheidung, eine historisch geschützte Villa durch einen modernen Neubau zu ersetzen, nachdem Umbauten ihren Schutzstatus aufgelöst hatten. Der Architekt David Chipperfield entwarf absichtlich keine Kopie des Alten, sondern ein respektvolles neues Gebäude, das sich in die historische Nachbarschaft einfügt.