Capital Dock, Mehrzweckentwicklung in Dublin Docklands, Irland

Capital Dock ist ein gemischt genutzter Komplex an der Kreuzung von Sir John Rogerson's Quay und Britain Quay im Dubliner Docklands-Viertel, bestehend aus sieben Gebäuden mit 3 bis 23 Stockwerken. Der 79 Meter hohe, 23-geschossige Wohnturm hat eine dunkelbraune Gitterfassade mit rechteckigen Glasfenstern und einem durchgehenden vertikalen Streifen aus dunkelblauem Glas; das Flachdach ist gestuft, wobei der linke Schaft höher ist als der rechte. Ein niedrigerer Block mit demselben Gittermuster erstreckt sich auf Bodenebene nach links. Der Komplex umfasst 4,8 Acres und beinhaltet einen öffentlichen Platz und einen 1,5 Acre großen Park mit Blick auf das Wasser.

Capital Dock steht auf dem Gelände, das einst für den 40-geschossigen U2 Tower vorgesehen war, einen Plan aus der Zeit des Keltischen Tigers, der nach der Finanzkrise 2007–2008 aufgegeben wurde. Kennedy Wilson erwarb das Grundstück 2012 und begann mit NAMA Ende 2014 mit dem Bau. Sisk Group stellte die sieben Gebäude 2018 fertig; JPMorgan und Indeed hatten bereits Büroflächen angemietet.

Der Ort verbindet Wohnen und Arbeit an einem Ort, wo Menschen täglich durch gemeinsame Bereiche und Cafés aufeinandertreffen. Diese Mischung schafft einen lebendigen Alltag, in dem Nachbarn und Kollegen die gleichen Wege nutzen.

Der Ort liegt direkt an der Uferpromenade und ist leicht zugänglich, mit klaren Wegen zwischen den verschiedenen Eingängen zum Wohnbereich, zu Büros und zum Einzelhandel. Es ist hilfreich, morgens oder mittags zu kommen, wenn die Cafés weniger überlaufen sind und man die Gegend in Ruhe erkunden kann.

Auf dem Gelände war einst der U2 Tower mit 40 Geschossen aus den Jahren des Keltischen Tigers geplant; nach der Finanzkrise 2007–2008 wurde das Vorhaben aufgegeben. Kennedy Wilson erwarb das Grundstück 2012 und verkleinerte die Pläne zu der heutigen Anlage aus sieben Gebäuden, die 2018 fertiggestellt wurde.