270 Park Avenue, Unternehmens-Wolkenkratzer in Midtown Manhattan, Vereinigte Staaten

270 Park Avenue ist ein Bürohochhaus mit 60 Stockwerken in Midtown Manhattan, das sich durch diagonale Stahlstreben an der verglasten Außenhaut auszeichnet. Der Haupteingang liegt mehrere Stockwerke über Straßenniveau und schafft eine durchgehende Passage zwischen zwei großen Verkehrsadern.

Auf dem Grundstück stand ab 1917 das Hotel Marguery, danach das 52-stöckige Union Carbide Building, eröffnet 1960 und zwischen 2019 und 2021 abgerissen. JPMorgan kündigte den Neubau im Februar 2018 an, der Stadtrat genehmigte ihn im Mai 2019 einstimmig, und am 20. November 2023 wurde Richtfest gefeiert. Die ersten Mitarbeiter zogen am 25. August 2025 ein, die offizielle Eröffnung folgte am 21. Oktober 2025.

In der Lobby hängen Gerhard Richters bemalte Aluminiumarbeiten Color Chase I und Color Chase II sowie Norman Fosters bronzener Fahnenmast Wind Dance, aus dessen Spitze Luft austritt und eine US-Flagge trägt. Draußen an der Madison Avenue steht Maya Lins Steinwerk A Parallel Nature aus 239 Teilen Vermont-Granit.

Der Turm füllt den Block zwischen Madison Avenue und Park Avenue sowie 47th und 48th Street, mit öffentlichen Plätzen zu beiden Avenues. Ein neuer Zugang an der Südwestecke führt hinunter zu Grand Central Madison und Grand Central Terminal. Auf dem Platz an der Madison Avenue steht Maya Lins Granitkunstwerk A Parallel Nature.

Der Turm ist der größte vollelektrische Wolkenkratzer New Yorks und läuft ausschließlich mit Strom aus einem Wasserkraftwerk des Staates New York. Die Fassaden über den beiden obersten Rücksprüngen sind allseitig mit Leo Villareals Lichtkunstwerk Celestial Passage aus 181.200 Paneelen bedeckt; per Gesetz erlischt die Beleuchtung um Mitternacht.