270 Park Avenue, Unternehmens-Wolkenkratzer in Midtown Manhattan, Vereinigte Staaten
270 Park Avenue ist ein Bürohochhaus mit 60 Stockwerken in Midtown Manhattan, das sich durch diagonale Stahlstreben an der verglasten Außenhaut auszeichnet. Der Haupteingang liegt mehrere Stockwerke über Straßenniveau und schafft eine durchgehende Passage zwischen zwei großen Verkehrsadern.
Der Bau begann 2021 nach Abriss eines Vorgängerbaus aus den 1960er Jahren, wobei erstmals neue Zoning-Regeln für größere Höhen in diesem Teil der Stadt angewendet wurden. Die Fertigstellung ist für Mitte der 2020er Jahre vorgesehen.
Die Räume im Inneren folgen einem offenen Layout mit Tageslicht aus allen Richtungen, während die Belegschaft Zugang zu mehreren Terrassen mit Blick über das Zentrum hat. Solche Arbeitsumgebungen setzen in New York neue Standards für gemeinschaftlich genutzte Flächen.
Besucher können die öffentliche Passage zu Fuß durchqueren, die Straßenebene mit erhöhten Bereichen verbindet. Der Zugang zur Aussichtsebene im oberen Bereich ist nur nach vorheriger Anmeldung möglich.
Die Stromversorgung kommt vollständig aus Wasserkraft aus der kanadischen Region Québec, transportiert über bestehende Leitungsnetze. Dieses System ermöglicht einen Betrieb ohne fossile Brennstoffe für das gesamte Gebäude.
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