351, Geschäftsgebäude in St. John's, Kanada

Das Gebäude 351 ist eine 12-geschossige Struktur an der Water Street in der Innenstadt von St. John's, die Büroflächen mit Parkplätzen kombiniert. Die unteren Ebenen dienen als Parkhaus, während die oberen Geschosse hauptsächlich Büroräume beherbergen.

Das Gelände war ursprünglich Teil des Hafens von St. John's und wurde mit Trümmern der großen Brände des 19. Jahrhunderts aufgefüllt. Später stand hier ein Kaufhaus von F. W. Woolworth, das 1952 eröffnete und Anfang der 1990er Jahre schloss. East Port Properties schlug den Turm im Februar 2010 vor; die Bauarbeiten begannen im Sommer 2011, nachdem die Stadt das Grundstück im Oktober aus dem Denkmalbereich genommen hatte.

Das Grundstück am 351 Water Street ist vielen als Standort eines Kaufhauses von F. W. Woolworth bekannt, das 1952 eröffnete und als modernstes Geschäft von St. John's galt: mit einer über zwei Etagen reichenden Rolltreppe, einem Soda-Brunnen nach amerikanischer Art, einer Hotdog-Maschine und einer Popcorn-Maschine. Anfang der 1990er Jahre schloss das Kaufhaus, ein Discounter nutzte das Gebäude noch einige Jahre, bevor es leer stand.

Das Gebäude bietet direkten Zugang zur Water Street, einer Hauptverkehrsader der Innenstadt. Die Fußgängerfreundliche Lage ermöglicht einfachen Zugang zu nahegelegenen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Gebäude nutzt Tiefenwasser-Kühlungstechnologie, die Wasser aus tieferen Schichten des Hafens zur natürlichen Klimatisierung verwendet. Dies war die erste Installation dieses Systems in Neufundland und Labrador.